.png)
مأخذ محاسبه درآمد مشمول مالیات اجاره املاک
جزییات بخشنامه
تاریخ بخشنامه
1381/06/19
دسته بندی
بخشنامه های مالیاتی
شماره بخشنامه
211-7057-64886
وضعیت سند
نامشخص است
تاریخ آخرین بروزرسانی
1403/10/16
تاریخ: 1381/06/19
1- نقشه جامع محدوده مورد عمل هر شهرستان تهیه و به بلوکهای کوچک تقسیم بندی گردد ( حتی المقدور از بلوکهای ارزش معاملاتی املاک استفاده گردد)
2- کمیته ای مرکب از چند نفر از کارمندان متعهد و با تجربه و مطلع در امور املاک جهت جمع اوری اطلاعات پایه ای مورد نیاز و تطبیق وپردازش اطلاعات مذکور و همکاری با کمیسیون تقویم املاک تشکیل گردد.
3- ارزش واقعی و عادله روز اجاره هر متر مربع املاک مسکونی (آپارتمانی و ویلایی)، اداری، تجاری و ... در محدوده هر حوزه مالیاتی ب تفکیک در هر کوچه و خیابان توسط مسئولین حوزه مالیاتی جمع آوری و اطلاعات جامعی از طریق کمیته کمیسیون تقویم املاک قرار گیرد. (نمونه فرم جمع آوری اطلاعات در تهران جهت راهنمایی و عنداللزوم استفاده از آن پیوست می باشد.)
4- حتی المقدور آمار و اطلاعات مربوط در این زمینه که توسط مراجع رسمی از قبیل مرکز امار ایران، سازمان مدیریت و برنامه ریزی، وزارت مسکن وشهرسازی ویا بانک مرکزی تهیه شده است جمع اوری و مورد استفاده قرار گیرد.
5- کمیسیون مذکور بر اساس اطلاعات واقعی و رسمی جمع اوری شده در مورد اجاره املاک و بررسی و پردازش انها، به تفکیک ارزش عادله اجاره املاک مسکونی برای هر متر مربع در هر منطقه یا بلوک را تعیین نماید.
6- بر مبنای ارزش اجاری املاک مسکونی ضرائب خاصی جهت ارزش اجاری املاک با کاربریهای مختف از قبیل تجاری، اداری، آموزشی، ورزشی، صنعتی و... تعیین گردد، در تعیین ضرائب جهت املاک تجاری موضوع تعلق حق واگذای محل به مالک یا مستاجر مد نظر قرار گیرد.
7- مقررات تبصره 4 ماده 53 درامد ناشی از اجره اثاثه و ماشین الات در مواردی که ملک در مواردی که ملک با اثاثه و ماشین الات به اجاره واگذار می گردد مورد توجه قرار گیرد.
8- موضوع باید به نحوی برنامه ریزی و اقدام گردد که تا پایان اسفندماه ارزشهای اجاری هر متر مربع تمام نقاط شهرها و روستاهای واقع در محدوده هر سازمان به اتمام رسیده و در فروردین ماه سال بعد چاپ و توزیع گردد. مدیران کل امور مالیاتی موفند نحوه اقدام و پیشرفت کار را پیگیی و تا پایان اسفندماه سال جاری گزارش نمایند.

مطالب مرتبط
دیدگاه کاربران
0 دیدگاه
جزییات بخشنامه 211-7057-64886
تاریخ بخشنامه
1381/06/19
آخرین بروزرسانی
1403/10/16
دسته بندی
بخشنامه های مالیاتی
شماره بخشنامه
211-7057-64886
وضعیت سند
نامشخص است

دوره های مرتبط
اشتراک های پیشنهادی
کتاب های مرتبط

320,000 تومان
0%
--:--:--:--

180,000 تومان
0%
--:--:--:--

500,000
420,000 تومان
16%
--:--:--:--