ماده ۱۳- یک ماده به عنوان ماده (۵) به ذیل فصل اول باب دوم قانون مالیات‌های مستقیم الحاق می شود.
ماده- عایدی سرمایه حاصل از انتقال داراییهای موضوع ماده (٤) این قانون در موارد زیر مشمول مالیات نمی شود.
الف- ملک مسکونی متعلق به شخص غیر تجاری بالای هجده ساله در صورتی که:
۱- دوره تملک آن بیش از سه سال باشد.
2- ملک مسکونی دیگری نداشته باشد.
تبصره ۱- در صورتی که اشخاص غیر تجاری بالای هجده سال نسبت به خرید ملک مسکونی جدید اقدام نمایند و حداکثر ظرف یک سال از زمان خرید آن نسبت به انتقال ملک مسکونی موضوع این بند اقدام کنند، انتقال ملک مسکونی مذكور مشمول مالیات نمی شود.
تبصره ۲- در خصوص سرپرست خانوار شرط اول این بند می تواند در هر پنج سال یک بار رعایت نشود.
تبصره 3- عایدی سرمایه حاصل از انتقال املاک در صورتی که مشمول ماده (۷) این قانون شود مشمول مالیات نمیباشد. این معافیت در خصوص اشخاصی که به حکم تبصره های (۲) و (٤) ماده (۷) مشمول آن ماده نشده اند، نیز جاری است. همچنین در خصوص املاکی که قبل از دریافت گواهی اتمام عملیات ساختمانی پیش خرید می یابند از جمله واحدهای مسکونی منتقل شده توسط تعاونی های مسکن موضوع قسمت اخیر ماده (٦٥) این قانون به اعضای تعاونیهای مذکور و ارزش روز دارایی مبنای محاسبه ارزش معاملاتی موضوع ماده (٦٤) این قانون، در صورتحساب الکترونیکی انتقال آنها به عنوان قیمت فروش درج می شود.
تبصره ٤- مجموع كل مالیات بر درآمد اجاره که توسط اشخاص غیر تجاری در طول دوره تملک دارایی‌های موضوع بند (۱) ماده (٤) این قانون پرداخت شده از مالیات بر عایدی سرمایه دارایی کسر میشود تخفیف مذکور تا سقف پنجاه درصد (۵۰) مالیات بر عایدی سرمایه همان دارایی ها قابل اعمال است.
ب- خودروی سواری دارای پلاک شخصی متعلق به شخص غیر تجاری بالای هجده سال در صورتی که:
۱- دوره تملک آن بیش از سه سال باشد.
۲- خودروی سواری پلاک شخصی دیگری نداشته باشد.
تبصره ۱- در صورتی که اشخاص غیر تجاری بالای هجده سال نسبت به خرید خودروی سواری دارای پلاک شخصی جدید اقدام نمایند و حداکثر ظرف شش ماه از زمان خرید آن نسبت به انتقال خودروی سواری دارای پلاک شخصی موضوع این بند اقدام کنند، خودروی سواری مذکور مشمول مالیات نمی شود.
تبصره ۲- در خصوص سرپرست خانوار شرط اول این بند می تواند در هر پنج سال یک بار رعایت نشود.
 ج- داراییهای موضوع بند (۳) ماده (٤) این قانون متعلق به هر شخص غیر تجاری بالای هجده سال مجموعاً به میزان یکصد و پنجاه گرم طلای هجده عیار یا معادل آن در هر پنج سال
تبصره - معاوضه داراییهای موضوع بند (۳) ماده (٤) متعلق به هر شخص غیر تجاری بالای هجده سال با دارایی دیگری از مصادیق همان بند در صورت ثبت از طریق اشخاص مجاز به صدور صورت حساب الکترونیکی این داراییها مطابق ماده (۱۶ مکرر) قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مؤدیان مشمول مالیات بر عایدی سرمایه نمی باشد.  
دستور العمل اجرائی این تبصره ظرف شش ماه پس از لازم الاجرا شدن این ماده توسط سازمان تهیه میشود و به تصویب وزیر امور اقتصادی و دارایی می رسد.
 د- انتقال قهری
هـ- انتقال املاک موضوع ماده (۶۸) و قسمت اخیر ماده (۷۰) این قانون در خصوص مناطق نظامی یا مرافق عامه
و- انتقال داراییهای زیر مطابق شرایط و بازه زمانی به شرح ذیل:
1- اولین انتقال دارایی های موضوع بندهای (۱) و (۲) ماده (٤) این قانون که حسب مورد تاريخ انتقال عین یا تاریخ انتقال حق واگذاری محل در خصوص آنها پیش از استقرار کارپوشه های غیر تجاری است تا سه سال پس از استقرار کارپوشه های غیر تجاری
2-داراییهای موضوع بندهای (۳) و (٤) ماده (٤) این قانون که پیش از استقرار کارپوشه های غیر تجاری تملیک شده اند تا یک سال پس از استقرار کارپوشه های غیر تجاری
ز- کلیه اراضی با کاربری کشاورزی و اراضی فاقد کاربری خارج از محدوده شهر با دوره تملک بالای سه سال اعم از باغها و زمینهای زراعی بجز باغ ویلاها
تبصره- باغها و اراضی زراعی واقع در محدوده شهر مشمول این حکم نمی باشد.
ح- انتقال بلاعوض داراییهای موضوع ماده (٤) این قانون که مشمول ماده (۱۱۹) این قانون میشوند.
تبصره ۱- شرط برخورداری از معافیت این بند درج بلاعوض بودن در صورتحساب الکترونیکی مربوط است.
تبصره ۲- مبنای محاسبه درآمد اتفاقی داراییهای موضوع بند (۱) ماده (٤) این قانون که به صورت بلاعوض منتقل شده اند ارزش روز مبنای محاسبه ارزش معاملاتی موضوع ماده (٦٤) این قانون است؛ ارزش مذکور در حکم قیمت خرید برای محاسبه عایدی سرمایه در انتقال بعدی است.
تبصره 3- مبنای محاسبه درآمد اتفاقی داراییهای موضوع بند (۲) ماده (٤) این قانون که به صورت بلاعوض منتقل شده اند ارزش روز دارایی های مذکور است؛ ارزش مذکور در حکم قیمت خرید برای محاسبه عایدی سرمایه در انتقال بعدی است.
تبصره ٤- حکم تبصره های (۱) و (۲) این بند در خصوص انتقال دارایی های مذکور که معامله مربوط به انتقال آنها به صورت محاباتی انجام شده، جاری نمی باشد. ط عایدی ناشی از فروش ارز حاصل از صادرات به تأیید بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران مشروط به رعایت قوانین و مقررات مربوط تبصره در هر سال به میزان معافیت موضوع ماده (٨٤) این قانون از مجموع عایدی سرمایه اشخاص غیر تجاری بالای هجده سال حاصل از انتقال سایر دارایی های موضوع ماده (٤) این قانون با رعایت تبصره (۶) ماده (۷) این قانون کسر می شود.