نحوه صدور سند مالکیت اسناد عادی

جزییات بخشنامه

تاریخ بخشنامه

1374/01/08

دسته بندی

بخشنامه های مالیاتی

شماره بخشنامه

30-5-4223-344

وضعیت سند

نامشخص است

تاریخ آخرین بروزرسانی

1403/09/19

شماره: 344/4223/5/30
تاریخ: 1374/01/08

سازمان ثبت اسناد و املاک کشور
همانگونه که استحضار دارند ادارات ثبت در اجرای مقررات اصلاحی قانون ثبت که تاریخ 1370/06/31 به تصویب مجلس شورای اسلامی رسیده است ، باتوجه به آراء صادره از هیاتهای حل اختلاف موضوع ماده 148 اصلاحی قانون مزبور مبتنی بر تائید مبایعه نامه های عادی و تصرف متقاضی اقدام به صدور سندمالکیت بنام متصرف می نمایند .
گرچه با عنایت به مفاد نامه شماره 1976/13 مورخ 1370/04/15 اداره کل حقوقی آن سازمان اقدامات مزبور از مصادیق انتقالات املاکی که بوسیله اداره ثبت انجام می شود موضوع ماده 183 قانون مالیاتهای مستقیم مصوب اسفند ماه 1366 و اصلاحیه بعدی محسوب نشده و از نظر وزارت متبوع نیز صدور اسناد یاد شده نیازی به کسب مفاصا حساب (گواهی انجام معامله ) ندارد لکن نظر باینکه اسناد صادره مرتبط با بند های 1و 4 ماده 147اصلاحی قانون مذکور که بر پایه انتقالات عادی ملک مربوطه صادر می گردد حسب مقررات مشمول مالیات نقل و انتقال قطعی املاک می باشد لذا خواهشمند است دستور فرمایند ، ادارات ثبت پس از صدور اسناد مالکیت در اجرای قانون اصلاحی فوق الذکر ، تصویر اسناد صادره و مبایعه نامه های عادی مربوطه را بحوزه های مالیاتی محل وقوع ملک ارسال دارند.

داریوش ایرانبدی
معاون درآمدهای مالیاتی

مواد قانونی مرتبط

قانون مالیات‌های مستقیم \| جامع‌ترین راهنمای مالیات مستقیم	ماده 183 قانون مالیات های مستقیم	ماده۱۸۳ـ در مواردی که انتقال ملک به وسیله اداره ثبت انجام میگیرد مالیات بر نقل و انتقال قطعی ملک ...
قانون مالیات‌های مستقیم \| جامع‌ترین راهنمای مالیات مستقیم	ماده 147 قانون مالیات های مستقیم	ماده۱۴۷[۱]- هزینههای قابل قبول برای تشخیص درآمد مشمول مالیات به شرحیکه ضمن مقررات این قانون مقرر ...