ماده 186 قانون مالیاتهای مستقیم در موارد اعطای تسهیلات بانکی جهت احداث و تکمیل واحدهای مسکونی و اداری و تجاری به اشخاص حقیقی
جزییات بخشنامه
تاریخ بخشنامه
1381/09/03
دسته بندی
بخشنامه های مالیاتی
شماره بخشنامه
211-5366-40044
وضعیت سند
نامشخص است
تاریخ آخرین بروزرسانی
1403/10/15
تاریخ: 1381/09/03
عطف به نامه شماره 576/147 مورخ 1381/07/10 به آگاهی میرساند:
نظر به اینکه با اجرای مواد 59 و 77 اصلاحی قانون مالیاتهای مستقیم مصوب 1380/11/27 از مشمولین مواد مذکور بابت درآمد حاصل از ساخت و فروش ساختمانهای نوساز نسبت به نقل و انتقالات انجام شده از اول سال 1381 مالیات دیگری وصول نمی شود و عملا اطلاق عنوان " صاحبان مشاغل " به اشخاص حقیقی مذکور از لحاظ مالیاتی منتفی می باشد لذا اخذ گواهی های مقرر در تبصره یک ماده 186 قانون مالیاتهای مستقیم در موارد اعطای تسهیلات بانکی جهت احداث و تکمیل واحدهای مسکونی و اداری و تجاری به اشخاص حقیقی مورد نخواهد داشت .
ماده ۷۷- درآمد اشخاص حقیقی و حقوقی ناشی از ساخت و فروش هر نوع ساختمان حسب مورد مشمول مقررات مالیات بردرآمد موضوع فصول چهارم و پنجم باب سوم این قانون خواهد بود.
تبصره ۱- اولین نقل و انتقال ساختمانهای مذکور علاوه بر مالیات نقل و انتقال قطعی موضوع ماده (۵۹) این قانون مشمول مالیات علی‌الحساب به نرخ ده درصد (۱۰%) به مأخذ ارزش معاملاتی ملک مورد انتقال است. مالیات قطعی مودیان موضوع این ماده پس از رسیدگی طبق مقررات مربوط تعیین می‌شود.
تبصره ۲- شمول مقررات این ماده درخصوص ساخت و فروش ساختمان توسط اشخاص حقیقی منوط به آن است که بیش از سه سال از تاریخ صدور گواهی پایان کار آن نگذشته باشد.
تبصره ۳- شهرداری‌ها موظفند همزمان با صدور پروانه ساخت و همچنین در هنگام صدور پایان کار مراتب را به منظور تشکیل پرونده مالیاتی به اداره امور مالیاتی ذی‌ربط به ترتیبی که توسط سازمان امور مالیاتی کشور تعیین می گردد، گزارش کنند.
تبصره ۴- شهرهای زیر یکصد هزار نفر جمعیت از حکم مفاد این ماده مستثنی است.
تبصره ۵- آیین‌نامه اجرائی این ماده درمورد نحوه تعیین درآمد مشمول مالیات و چگونگی تسویه علی‌الحساب مالیاتی با پیشنهاد وزارت امور اقتصادی و دارایی ظرف مدت سه ماه پس از تصویب این قانون به‌تصویب هیأت وزیران می‌رسد.
مواد قانونی مرتبط
مطالب مرتبط
1
دقیقه مطالعه
1
دقیقه مطالعه
1
دقیقه مطالعه
1
دقیقه مطالعه
2
دقیقه مطالعه
1
دقیقه مطالعه
دیدگاه کاربران
0 دیدگاه
جزییات بخشنامه 211-5366-40044
تاریخ بخشنامه
1381/09/03
آخرین بروزرسانی
1403/10/15
دسته بندی
بخشنامه های مالیاتی
شماره بخشنامه
211-5366-40044
وضعیت سند
نامشخص است
دریافت جدیدترین مباحث مالی
با عضویت در خبرنامه از جدیدترین اخبار و آموزش های ما مطلع شوید.
عضویت در کانال تلگرام راوی حساب
با عضویت در کانال تلگرامی ما از تخفیف ها مطلع شوید.
دوره های مرتبط
2 ساعت آموزش
مائده قیاسوند
2,200,000
900,000 تومان
اشتراک های پیشنهادی
1 ماهه
دسترسی به اطلاع رسانی بخشنامه
حقوق و دستمزد
استهلاک
اشتراک گزاری پیامک بخشنامه
دسترسی به تحلیل بخشنامه
دسترسی به علاقه مندی
مشاوره مالیاتی
درخواست بخشنامه
700,000تومان
1 ماهه
دسترسی به اطلاع رسانی بخشنامه
حقوق و دستمزد
استهلاک
اشتراک گزاری پیامک بخشنامه
دسترسی به تحلیل بخشنامه
دسترسی به علاقه مندی
مشاوره مالیاتی
درخواست بخشنامه
300,000تومان
کتاب های مرتبط
440,000 تومان
340,000
289,000 تومان
15%
--:--:--:--
780,000
663,000 تومان
15%
--:--:--:--
