.png)
اجرای تبصره 5 ماده 59 قانون مالیاتها- منبع مالیات: نقل و انتقال املاک- اداره کل مربوط: یزد
جزییات بخشنامه
تاریخ بخشنامه
1381/09/30
دسته بندی
نمونه آراء شعب
شماره بخشنامه
201-8310
وضعیت سند
نامشخص است
تاریخ: 1381/09/31
مربوط به مالیات نقل و انتقال املاک و حق واگذاری محل
سال عملکرد یا تعلق مالیات: 79
شماره حوزه مالیاتی 221
شماره سر ممیزی مالیاتی 22
اداره: سازمان امور اقتصادی و دارائی استان یزد
تاریخ ابلاغ رای: 1380/04/24
شماره و تاریخ ثبت شکایت 4044- 4/30- 1380/05/15
کلاسه شورا 47934
خلاصه واخواهی:
همانطوریکه در جریان رسیدگی هیات های حل اختلاف مالیاتی ذکر گردیده است،به موجب تبصره 4 ماده 59 قانون مالیاتهای مستقیم، نقل و انتقال قطعی املاک به بانکها در رابطه با تسهیلات اعتباری بانکها از طریق مشارکت مدنی مشمول مالیات نقل و انتقال املاک نخواهد بود و همچنین در مورد رعایت تبصره 5 ماده 59 هم چون حوزه مالیاتی نسبت به ملکی که نیمه ساز بوده و واحد حقوق سرقفلی یعنی حق کسب و پیشه یا حق تصرف محل، یا حقوق ناشی از موقعیت تجاری نبوده اقدام به مطالبات حق واگذاری نموده و هیات های حل اختلاف بدوی و تجدید نظر به توضیحات و مدارک و مستندات قانونی بانک توجه ننموده است، لذا تقاضای نقض رای هیات حل اختلاف تجدید نظر را دارد.
شعبه چهارم شورای عالی مالیاتی پس از رسیدگی به شکوائیه شاکی و محتویات پرونده مالیاتی به شرح آتی اقدام به صدور رای می نماید:
رای:
مفاد تبصره 4 ماده 59 قانون مالیاتهای مستقیم تصریح به نقل و انتقال قطعی املاک به بانکها از طریق مشارکت مدنی را دارد. در صورتیکه موضوع مطروحه حاکی از قصد تملک بانک به علت عدم اجرای تعهدات راهن موضوع سند رهنی شماره 119489 مورخ 1370/10/16 آن است که از مصادیق ماده 34 قانون ثبت می باشد(قرارداد مشتارکت مدنی منعقده نیز متضمن وثیقه بودن ملک مزبور نزد بانک نمی باشد) و در مورد حقوق ناشی از موقعیت تجاری ملک مذکور با عنایت به مفاد رای شماره 3814- 4/30- 1378/04/26 هیات عمومی شورای عالی مالیاتی که ناظر به حقوق به رسمیت شناخته شده توسط مراجع ذیصلاح برای واحدهای تجاری می باشد و با توجه به نوع ساختمان که پاساژ می باشد نقل و انتقال آن ولو به صورت ناتمام به علت کاربری تجاری مشمول مالیات نقل و انتقال موضوع تبصره 5 ماده 59 قانون مالیاتهای مستقیم می باشد و لذا به رای هیات حل اختلاف مالیاتی تجدید نظر نسبت به رد شکوائیه شاکی ایرادی مترتب نمی باشد و رای صادره ابرام می گردد.
غلامرضا نوری
صدیقه کاتوزیان

مواد قانونی مرتبط
قانون مالیاتهای مستقیم | جامعترین راهنمای مالیات مستقیم | ماده 59 قانون مالیات های مستقیم | ماده ۵۹-[۱] نقل و انتقال قطعی املاک به مأخذ ارزش معاملاتی و به نرخ پنج درصد (۵%) و همچنین انتقال ... |
مطالب مرتبط
دیدگاه کاربران
0 دیدگاه
جزییات بخشنامه 201-8310
تاریخ بخشنامه
1381/09/30
دسته بندی
نمونه آراء شعب
شماره بخشنامه
201-8310
وضعیت سند
نامشخص است

دوره های مرتبط
خدمات مشاوره مالیاتی

اشتراک های پیشنهادی
1 ماهه


دسترسی به اطلاع رسانی بخشنامه

حقوق و دستمزد

استهلاک

اشتراک گزاری پیامک بخشنامه

دسترسی به تحلیل بخشنامه

دسترسی به علاقه مندی

مشاوره مالیاتی

درخواست بخشنامه
3,000,000
1,000,000تومان
1 ماهه


دسترسی به اطلاع رسانی بخشنامه

حقوق و دستمزد

استهلاک
اشتراک گزاری پیامک بخشنامه

دسترسی به تحلیل بخشنامه

دسترسی به علاقه مندی
مشاوره مالیاتی
درخواست بخشنامه
1,000,000تومان
کتاب های مرتبط

320,000 تومان
0%
--:--:--:--

180,000 تومان
0%
--:--:--:--

500,000
420,000 تومان
16%
--:--:--:--