ثبت ثمن واقعی اظهار شده توسط طرفین معامله در تنظیم اسناد رسمی - راهکار ۱۹۵ سند تحول و تعالی قوه قضاییه

جزییات بخشنامه

تاریخ بخشنامه

1404/03/12

دسته بندی

بخشنامه های قوه قضائیه

شماره بخشنامه

1404-47960

وضعیت سند

معتبر است

تاریخ آخرین بروزرسانی

1404/03/12

شماره: ۱۴۰۴/۴۷۹۶۰
تاریخ: ۱۴۰۴/۰۳/۱۲

مدیران کل محترم ثبت اسناد و املاک استانها
موضوع: ثبت ثمن واقعی اظهار شده توسط طرفین معامله در تنظیم اسناد رسمی - راهکار ۱۹۵ سند تحول و تعالی قوه قضاییه

ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول

با سلام و احترام

استناد قانونی و راهبرد کلان قوه قضاییه

در اجرای ماده ۲ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول و راهکار ۱۹۵ سند تحول و تعالی قوه قضاییه:
«الزام سردفتران به ثبت ثمن واقعی اظهار شده توسط طرفین معامله در سامانه ثبت الکترونیک اسناد و متن سند رسمی و همچنین مستقل نمودن ماخذ هزینه های ثبت سند و معامله از ثمن واقعی با حفظ درآمدهای دولت انعکاس آن در استعلامات بعدی راجع به سند یا مورد معامله با اصلاح قوانین و مقررات مرتبط »

تکلیف قانونی سردفتران

مقرر می دارد:
سردفتران اسناد رسمی مکلفند مبلغ ثمن واقعی مورد توافق طرفین معامله ) را به طور دقیق در اسناد رسمی درج نمایند.

مبنای وصول هزینه‌های قانونی

بدیهی است مبنای وصول هزینه های قانونی تنظیم و ثبت اسناد ( حق الثبت ماليات. حق التحرير و ... ) مطابق قوانین (ماخذهای تعیین شده قانونی ) و مقررات مربوطه میباشد .

سید صادق سعادتیان
معاون اموراسناد