ravi-hesab

اسناد وکالت موضوع تبصره ۲ ماده ۱ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول

جزییات بخشنامه

شماره: ۱۴۰۴/۱۵۲۲
تاریخ: ۱۴۰۴/۰۱/۰۹
پیوست: دارد

جناب آقای هاشمی مدیرکل محترم ثبت اسناد و املاک استان کرمان 
موضوع: اسناد وکالت موضوع تبصره ۲ ماده ۱ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول

با سلام و احترام
بازگشت به نامه شماره ۱۴۰۳/۱۱۰/۱۲۹۳۳ ص مورخ ۱۴۰۳/۱۲/۲ در ارتباط با تبصره ۲ ماده ۱ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول مصوب ۱۴۰۳ اعلام میدارد:
 
1- قسمت اخیر تبصره فوق الذکر صرفاً به عدم نیاز به پرداخت مجدد حق الثبت و مالیات نقل و انتقال در صورت انتقال مورد وکالت ظرف ۹ ماه از تاریخ تنظیم وکالتنامه مربوطه تصریح داشته و حکمی در خصوص معاف بودن پرداخت حق التحریر مجدد در زمان نقل و انتقال ندارد.
توجهاً به رای وحدت رویه شماره ۳۴/۴۵۶۹۷ - ۸۳/۱۱/۲۶ کانون سردفتران و دفتریاران مندرج در ردیف ۱۲۳ مجموعه بخشنامه های ثبتی نیز اصل بر تعلق حق التحریر بوده و عدم تعلق آن نیاز به دلیل دارد.
2- به دلالت قسمت دوم تبصره مذکور معافیت از پرداخت مجدد حق الثبت و مالیات نقل و انتقال ناظر به انتقال مورد وکالت ظرف ۹ ماه از تاریخ تنظيم وكالتنامه بلاعزل انتقال مالکیت است و تفویض وکالت به دیگری بصورت بلاعزل منصرف از قسمت اخیر تبصره میباشد بنابراین تفویض وكالت بصورت بلاعزل اعم از آنکه در مدت ۹ ماه یا خارج از آن بعمل آمده باشد مشمول دریافت وجوه متعلقه مورد پرسش حق الثبت ماليات و حق التحریر انتقال خواهد بود.
 
سید عبدالعزیز الیاسی
مدیر کل امور اسناد و سردفتران

مطالب مرتبط

آموزه های مالیاتی

13 خرداد 1401

مقایسه وکیل مالیاتی با شغل های مرتبط

1

دقیقه مطالعه

آموزه های مالیاتی

20 اسفند 1400

جدول معافیت مالیات حقوق سال ۱۴۰۰

1

دقیقه مطالعه

آموزه‌های اکسلی

29 اسفند 1401

اکسل فاکتور رسمی چیست؟ نکات مهمی که باید بدانید

1

دقیقه مطالعه

آموزه های مالیاتی

09 دی 1402

بررسی آخرین قوانین و شرایط مالیات ارز دیجیتال در ایران

1

دقیقه مطالعه

آموزه های مالیاتی

30 مهر 1404

اداره مالیات غرب تهران | آدرس، تلفن، ساعات کاری و راهنمای کامل مراجعه

1

دقیقه مطالعه

آموزه های مالیاتی

02 آبان 1400

چگونه مالیات کمتری پرداخت کنیم؟ + راهکارهای قانونی

1

دقیقه مطالعه

دیدگاه کاربران

0 دیدگاه